Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um das Thema "Wohnen" sowie nützliche Links zum freien Wohnungsmarkt, zu Wohnheimen und auch zu Jugendherbergen und Hostels für kürzere Berlinbesuche. Ein Blick lohnt sich immer auch auf die Aushänge in den Berliner Universitäten: Dort findet man häufig WG- oder Wohnungsangebote!

Diese Aufzählung kann keinen Anspruch auf Vollständigkeit erheben, aber sie ist eine gute Grundlage für die Suche. Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte der externen Links, die wir hier aufführen.

Viel Glück und Erfolg beim Wohnungsfinden!

Das studierendenWERK BERLIN bietet Studierenden in fast allen Bezirken attraktive Wohnmöglichkeiten. Informationen zum Wohnheimangebot erhalten Sie ausführlich auf der Webseite, dort können Sie sich auch bequem um eine Unterkunft im Wohnheimportal bewerben.
https://www.stw.berlin/wohnen.html

Sie sollen sich aber auf jeden Fall parallel auch auf dem Berliner Wohnungsmarkt umsehen. Dazu bietet sich auch die Wohnraumbörse des studierendenWERKs an.
https://www.stw.berlin/wohnraumb%C3%B6rse/inserate.html

Hier finden Sie eine Übersicht der Berliner Wohnungsbaugesellschaften, die u.U. auch preiswerte Wohnungen anbieten: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnungsbaugesellschaften.shtml

Hier ein paar Links zu Jugendherbergen/ Hostels undHotels für den Kurzbesuch zur Bewerbung, Eignungsprüfung oder Uni-Besichtigung.

• www.jugendherbergen-berlin-brandenburg.de
• https://www.visitberlin.de/en/city-break-berlin
• https://www.berlin.de/tourismus/unterkunft/hostel/

• https://www.gruppenhaus.de/jugendgaestehaeuser-berlin
• https://www.thestudenthotel.com/de/berlin-mitte

Wer in Berlin eine Wohnung bezieht, muss sich spätestens vierzehn Tage nach Einzug beim Landeseinwohneramt mit der neuen Adresse anmelden. Verspätete oder unterlassene Anmeldungen sind Ordnungswidrigkeiten und können mit einer Geldbuße geahndet werden!
Damit es gar nicht erst soweit kommt, vereinbart man am besten unter https://service.berlin.de/dienstleistung/120686/  online einen Termin bei einem Bürgeramt.
Zum Termin mitzubringen sind ein Pass oder Personalausweis, die Geburtsurkunde und der Mietvertrag. Zudem muss eine schriftliche oder elektronische Einzugs- bzw. Auszugsbestätigung des Vermieter/ der Vermieterin  vorgelegt werden.
Achtung: Wer die Berliner Wohnung nur als Zweitwohnsitz anmeldet, wird steuerpflichtig zur Entrichtung der Zweitwohnungssteuer, die in Berlin z. Z.15 % der Nettokaltmiete beträgt!

Den Berliner Mietspiegel findet man unter:

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel/ 

Dieser gibt die Vergleichskaltmiete je m² an. Man kann sich hier, auf den Straßenblock genau, die Vergleichsmiete errechnen und erhält so eine Bewertungshilfe für die im Wohnungsangebot angegebenen Mieten.

Für geförderte Wohnungen und Sozialwohnungen benötigt man einen Wohnberechtigungsschein (WBS), der an an Menschen mit niedrigem Einkommen ausgegeben wird und angibt, für welche Art und Größe der Wohnung er berechtigt. Beantragen kann man den WBS im Bürgeramt des Wohnbezirks. Man benötigt dazu ein Antragsformular und eine Einkommenserklärung (beides unter http://www.stadtentwicklung.berlin.de/service/formulare/de/wohnen.shtml, sowie Einkommensnachweise, Personalausweis oder Pass, Studierendenausweis und die Meldebescheinigung der Meldestelle (s.o.).

Wohngeld ist eine staatliche Zusatzleistung zur Miete um Menschen mit niedrigem Einkommen zu angemessenem Wohnraum zu verhelfen. Zuständig für Wohngeldfragen sind in Berlin die Bürgerämter der Bezirke.

Wer BAföG bezieht, hat in der Regel keinen Anspruch auf Zusatzleistungen zu den Kosten der Unterkunft (Wohngeld). Ansprechpartner*innen für Fragen zum BAföG und Wohngeldanspruch ist das studierendenWERK Berlin:

studierendenWERK BERLIN
Amt für Ausbildungsförderung
Behrenstr. 40-41
10117 Berlin
Tel.: (030) 939 39 6000
https://www.stw.berlin/finanzierung.html

Wenn man dem Grunde nach nicht berechtigt ist, BAföG zu beziehen, d.h. einen Ablehnungsbescheid erhalten hat, der nicht mit zu hohem Einkommen begründet ist, kann es sein, dass man trotzdem ein Anrecht auf Wohngeld hat.

Die Anträge und weitere Informationen, z.B. einen Wohngeldrechner, findet man unter:

www.stadtentwicklung.berlin.de/service/formulare/de/wohnen.shtml

www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohngeld/diwo.shtml

In Mietervereinen erhalten Mieter*innen rechtliche und fachliche Hilfe in Mietsachen. Für bestimmte Beratungen muss man Mitglied eines Mietervereins sein. Dies kann sich u.U. lohnen, da sich Mietervereine fundierte rechtliche Beratung und Unterstützung im Streitfall anbieten können.

Berliner Mieterverein e.V.
Spichernstr. 1
10777 Berlin
Tel.: (030) 226 26 0
www.berliner-mieterverein.de

Berliner Mietergemeinschaft e.V.
Möckernstr. 92
10963 Berlin
Tel.: (030) 216 80 01
https://www.bmgev.de/

Mieterschutzbund Berlin e.V.
Konstanzerstr. 61
10707 Berlin
Tel.: (030) 921 02 30 10
https://www.mieterschutzbund-berlin.de/